Büro-, Praxis-, Ladenfläche in Schwentinental OT Raisdorf zu vermieten

EG Bahnhofstraße 12 neben REWE, Gesamtgewerbefläche 76 qm

Beschreibung

Das Mietobjekt erstreckt sich über das ganze EG, zeichnet sich durch seine zentrale Lage an der Kreuzung Bahnhofstraße / Rönner Weg / Kieler Straße im OT Raisdorf aus und verfügt über 3 dazugehörige Stellplätzen direkt am Haupteingang. Zur Straßenfront hingewandt ist ein großer Raum mit 3 Schaufenstern und dem zentralen Eingangsbereich. Hier ist Platz für mehrere Büroarbeitsplätze und / oder einen Empfangs- / Geschäftsbereich. Zur südlichen Gartenseite befindet sich ein separater Raum, der z.B. für Besprechungen, Pausenraum oder auch als Büro genutzt werden kann. Hier gibt es auch Anschlussmöglichkeiten z.B. für eine Teeküche. Ein kleiner Flur / Garderobe (erreichbar über den Nebeneingang) und ein WC mit Dusche vervollständigen das Mietangebot.

Neben dem Haupteingang des Mietobjektes gibt es noch einen separaten Nebeneingang mit Briefkasten und Zugang zu den Mieträumen.

Die Räume sind hell und freundlich und bieten eine optimale Arbeitsatmosphäre. Seit 2016 befindet sich im Objekt ein Fotostudio, welches aus familiären Gründen zum 31. Juli 2025 schließt.

In den angebotenen Räumlichkeiten war über viele Jahre eine Filiale der Vereins- und Westbank untergebracht. Nach der Schließung der Bankfiliale wurden die Räumlichkeiten von Grund auf saniert und modernisiert (Fenster/Sanitäranlage/Dusche).

Büro-,Praxis-,Ladenfläche zu vermietn in Schwentinental

Details

Lage Bahnhofstraße 12 (neben REWE), 24223 Schwentinental OT Raisdorf

Google Maps: Lage des angebotenen Gewerbeobjektes
Mietbeginn ab 1.8.2025
Derzeitige Nutzung als Fotostudio
Gesamtfläche: ca. 76qm
Räumlichkeiten
1. große Verkaufs-/Bürofläche 52,5 qm
2. separater Büroraum mit Anschluss für Spüle etc. 15,6 qm
3. Flur / Garderobe 2,9 qm
4. WC mit Dusche 5 qm
3 Stellplätze direkt vor dem Mietobjekt (gehören zum Mietobjekt)
Zugang Haupteingang barrierefrei
Separater zusätzlicher, seitlicher Zugang zum Mietobjekt mit Briefkasten
Glasfaseranschluss: im Haus vorhanden